《不动产权证》办理流程

尊敬的壹号院业主：

您好！您所购买的国风壹号院商品房已开始分批办理《不动产权证》，现需要您配合办理补差退款和提交登记的相关资料，相关流程如下：

一、办理地点：壹号院售楼处

二、办理补差退款、签订补充协议：

1、本次办证须购房人本人（含共有人）前来办理，委托他人办理的须提供公证机构出具的公证委托书。

2、请现场确认实测面积及最终价款，签订《商品房买卖合同》补充协议。

3、请携带各期购房款收据原件。

4、请携带业主本人（或共有人）可正常使用的日照银行储蓄卡一张（其他银行储蓄卡也可办理，需提供具体开户行信息）。

三、办理不动产权证需提交资料及注意事项：

1、业主身份资料。

已婚：夫妻双方全套户口本（含未成年子女页）、结婚证复印件各1份，双方身份证复印件3份。

离异：户口本、离婚证、离婚协议书或法院判决书原件及复印件各1份，身份证复印件3份。

单身：请提供全套户口本复印件1份；身份证复印件3份；本人现场填写纳税诚信保证书。

未成年：请提供出生医学证明及法定监护人户口本、结婚证复印件各1份。

 

2、无户口本的请提供常住人口登记卡原件及复印件各1份。

3、如有贷款，请提供债务人（银行贷款的共同还款人、担保人）身份证复印件各1份；贷款还清的，提供银行结清证明。

4、业主现场签订不动产登记委托书。

5、现场代收登记费：住宅80元/本，非住宅550元/本。

6、业主房款未结清或未接房的，本次暂不予办理。

7、如有其他特殊情况，请现场告知接待人员并做好记录：是否有拆迁房产，登记时是否加名、减名，是否要合证等。

四、契税、专项住宅维修资金，缴存办法:

1、契税：

由公司代缴的，请将估算税额预先存到指定账户，最终根据税单金额进行多退少补；由业主自行缴纳，现场接待人员将交税基本资料初审后，业主自行到不动产登记交易中心税务窗口办理，将《交税证明单》（A4纸板）送至售楼处。咨询电话：7070658。地址：烟台路与济南路交汇处大象国际二楼。

 

2、维修资金:

由业主通过微信搜索“日照市维修资金”小程序在线缴存即可。缴存成功后，截图发给置业顾问。

 

特此公告!